New property rules : విరాళంగా ఇచ్చిన ఆస్తిని వెనక్కి తీసుకోవచ్చా? కొత్త రూల్స్ వచ్చాయి
గతంలో ఆస్తిని విరాళంగా ఇచ్చేవారు ఎక్కువగా ఉండేవారు. రాజకుటుంబాలు, జమీందార్లు బహుమానంగా గా ఇచ్చిన ఆస్తి ( Property ) మొత్తం కూడా ఎక్కువగానే ఉంది కాబట్టి ఇప్పుడు అలాంటి ఆస్తికి ప్రత్యేక చట్టం ఉంది మరియు దానిని అందరూ నిర్వహించడం తప్పనిసరి. కాబట్టి, విరాళంగా ఇచ్చిన ఆస్తికి సంబంధించిన చట్టపరమైన నిబంధనలు, చట్టంలో అనుసరించాల్సిన నియమాలు మొదలైన వాటి గురించి మేము మీకు పూర్తి సమాచారాన్ని అందించబోతున్నాము.
విరాళం లేఖ అంటే ఏమిటి?
విరాళం ( Donation ) అంటే ఒక వ్యక్తి తన పేరు మీద వచ్చే చర లేదా స్థిరాస్తికి పూర్తి యజమాని అయితే, అతను తన ఆస్తిని బహుమతిగా ఇవ్వడానికి అధికారం కలిగి ఉంటాడు కాబట్టి అలాంటి విషయానికి సంబంధించిన దస్తావేజు విరాళంగా ఉంటుంది. విరాళంగా ఇవ్వాల్సిన వస్తువు లేదా ఆస్తికి వ్యక్తి పూర్తి యజమాని అయినట్లయితే మాత్రమే ఆస్తిని ( Property ) మొత్తం దానం చేయవచ్చు. అందువల్ల, విరాళం ఇచ్చే సమయంలో తప్పనిసరిగా రిజిస్ట్రేషన్ డీడ్ ( Registration Deed ) తయారు చేయాలి, లేకుంటే దానిని విరాళంగా పరిగణించలేము. రిజిస్ట్రేషన్ డీడ్ అంటే విరాళానికి సంబంధించిన వ్రాతపూర్వక రికార్డు ఉంది.
ఇద్దరి సమ్మతి అవసరం:
బహుమతి దస్తావేజుపై దాత మరియు గ్రహీత ఇద్దరూ సంతకం చేయాలి. వ్యక్తి విరాళాన్ని స్వీకరించడానికి ఇష్టపడకపోయినా, విరాళం దస్తావేజులో బహుమతి కిందకు రాకూడదు. మొదట, బహుమతి ఇవ్వడానికి మరియు వాపసు పొందడానికి, వారిద్దరి సమ్మతి అవసరం మరియు ఇద్దరూ దానిపై సంతకం చేయాలి.
విరాళం లేఖకు కొన్ని షరతులు కూడా ఉన్నాయి:
విరాళం దస్తావేజుకు కొన్ని షరతులు కూడా ఉండవచ్చు.
మోసం, బలవంతం లేదా నేరపూరిత చర్య ద్వారా ఆస్తిని విరాళంగా ఇచ్చినట్లయితే, అది సాక్ష్యాధారాలతో నిరూపించబడినట్లయితే, దస్తావేజులో బహుమతిని రద్దు చేయవచ్చు. విరాళం ఇచ్చే వ్యక్తి ఆస్తికి పూర్తి యజమాని కాకపోతే, అంటే మొత్తం కుటుంబ ఆస్తిని విరాళంగా ఇస్తే, మిగిలిన వారసత్వ ఆస్తి వారసత్వ ఆస్తి.
సమాన ఆస్తి పొందుతూ దానధర్మం చేయడం సరికాదని దావా వేస్తే దాన ధర్మంగా వచ్చిన ఆస్తిని రుజువు చేయలేం. ఏదైనా మంచి కారణంతో విరాళంగా ఇచ్చిన ఆస్తిని ( Property ) మొత్తంసరిగ్గా ఇవ్వకపోతే తిరిగి ఇవ్వబడదు.
సీనియర్ సిటిజన్లకు ప్రత్యేక హక్కు:
ఆస్తిని పిల్లలకు బహుమతిగా ఇచ్చిన తర్వాత పిల్లలు వారి తల్లిదండ్రులను సరిగ్గా చూసుకోకపోతే, పెద్దల సంక్షేమ చట్టం 2007 ప్రకారం, బహుమతిగా ఇచ్చిన ఆస్తిని( Property ) మొత్తం తిరిగి పొందే హక్కు వారికి ఉంది. పిల్లలు తమ తల్లిదండ్రుల కనీస అవసరాలను కూడా తీర్చినట్లయితే, బహుమతి రూపంలో ఉన్న డబ్బు రద్దు చేయబడుతుంది.